2020湖南二建《工程法規》歷年精選單選題：建設工程物權制度

2020二建《工程法規》歷年精選單選題：建設工程物權制度

單選題

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2Z201040 建設工程物權制度

1.甲施工企業與乙簽訂了機動車買賣合同，該車輛所有權自( )時發生移轉。(2019.2)

A.交付

B.合同成立

C.合同生效

D.車輛完成登記

2.關于建設用地使用權的說法，正確的是( )。(2019.3)

A.建設用地使用權存在于國家所有和集體所有的土地上

B.建設用地使用權的設立可以采取轉讓方式

C.建設用地使用權流轉時，附著于該土地上的建筑物、構筑物及附屬設施應一并處分

D.建設用地使用權期間屆滿的，自動續期

4.關于物權的說法，正確的是( )。(2018.3)

A.同一物的擔保物權人與所有權人應當為同一人

B.用益物權人可以是該物的所有權人

C.未經農村土地承包經營者同意，土地所有人不得在該地塊設立地役權

D.物權的變動只能基于合同關系

6.建設用地使用權自( )時設立。(2017.3)

A.土地交付

B.轉讓

C.登記

D.支付出讓金

7.下列權利中，屬于用益物權的是( )。(2016.2)

A.船舶抵押權

B.房屋租賃權

C.土地所有權

D.建設用地使用權

9.甲房地產公司在 A 地塊開發住宅小區，為滿足該小區住戶觀景的需求，便與相鄰的乙工廠協商約定，甲公司支付乙工廠 800 萬元，乙工廠在 20 年內不在本廠區建設 15 米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景，合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項，后來，甲公司將 A 地塊的建設用地使用權轉讓給丙置業公司，關于 A 地塊權利的說法，正確的是( )。(2015.3)

A.甲公司對乙工廠的土地擁有地役權

B.甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權

C.甲公司給定的權利自合同公正后獲得

D.甲公司轉讓 A 地塊后，丙公司不享有該項權利

10.關于不動產物權設立的說法，正確的是( )。(2015.4)

A.不動產物權的設立應依法登記

B.不動產物權的設立屬自愿登記

C.不動產物權的設立自合同成立之日時生效

D.不動產登記由合同簽訂地登記機構辦理

11.根據《物權法》，土地承包經營權屬于( )。(2014.3)

A.所有權

B.用益物權

C.擔保物權

D.準物權

12.關于不動產物權設立的說法，正確的是( )。(2014.4)

A.經依法登記，發生設立效力

B.合同簽字蓋章，發生設立效力

C.依法屬于國家所有的自然資源，所有權必須登記

D.未經登記，不動產交易合同無效